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              紧急!鼓楼一盘刚刚拿到销许,均价3万以内!还有这些盘要加推...

              日期:2018/11/29 19:35:11  来源:365淘房

              365淘房 诺诺 最新消息!龙湖紫都城拿到了项目最后一批房源销许,毛坯均价3万元/㎡。

              此次加推为项目最后的2号楼,共计528套40年产权平层双钥匙房源,毛坯交付,每户户型建筑面积约75㎡,层高3.3米,电梯间刷卡进出,物业费 4.75元/㎡/月 。

              项目处于鼓楼中央门商务区核心,具体位于建宁路与金贸大街交汇处北侧100米,距南京地铁3号线小市站直线距离约600米,距离规划的9号线中央门站直线距离约100米。

              报名方式采用线下报名,意向购房者可以前往售楼处登记报名,报名时间截止到今晚(11月29日)19点,开盘时间还有待进一步确定。

              ▼样板间展示的装修风格

              而作为龙湖“金陵七子”的首个项目——龙湖春江紫宸,仅剩规划的10号楼迟迟未加推,不少网友前来问询加推情况。

              不仅如此,前段时间,我写了一篇关于电建地产海赋尚城预计年内加推的文章,引发了网友对城北其他老盘的“怀念”,其中以刚需小户型为主。

              我前往相关楼盘实探,了解到以下信息与大家分享:

              龙湖春江紫宸或不再加推

              龙湖春江紫宸处于南京市鼓楼滨江商务区中央位置,东临狮子山风景区,南向靠近民国标志建筑中山码头,西临长江一线江景,北邻大马路旧址,自然景观得天独厚,同时对接规划中地铁5号线建宁路站。

              此前规划的10号楼迟迟未加推,目前项目的售楼处已拆除,据龙湖物业春江紫宸客服服务中心的现场工作人员介绍,后期不再加推房源。

              另外,我在现场看到此前“外立面”风波也得到了有效的处置。

              据现场工作人员介绍,由于此前施工人员的不规范施工,此次项目再斥资约两千万,对涉及的四栋楼的外立面进行整改。365二手房显示龙湖春江紫宸本月均价:36836元/㎡,本月走势:↓-2.69%。

              初冬的南京已有明显寒意,现场施工人员依然在紧锣密鼓地作业当中,预计将于明年年前完成修复。

              中国铁建青秀城最快将于明年加推

              位于弘阳家居城正对面的中国铁建青秀城营销中心大门紧闭,我一瞬间以为该项目已经停止了售楼处的接待,幸好我站在沿街商铺中多看了一眼,瞧见了临时接待中心。

              据现场销售介绍,项目预计明年会将剩余楼栋一次性推出,待售户型和前期售卖户型大体一致,具体以届时公布为准。

              在经过现场工作人员的同意以后,我前往小区内部实拍景观和施工动态:

              ▼小区内实景

              和之前销售情况有显著不同的是,从2014年首开至今,原来的期房销售届时将“变身”准现房销售。可以看到待售楼栋正在紧锣密鼓地施工中,和已经交付的区域以绿色围挡相隔。

              小区南侧的东南门和南门,将进入小区的人、车分流,来往的小区居民多为在迈皋桥区域工作的人,对于小区内部的居住环境较为满意,还有外卖小哥表示这个小区里的二房东挺多的。

              ▼地下停车场

              ▼楼栋内部情况

              金浦御龙湾预计将在年内加推

              金浦御龙湾位于和燕路390号,对面即是大地伊丽雅特湾,御龙湾项目包括花园洋房、高层等产品,项目拿地至今已过6年。

              金浦御龙湾目前无在售房源,预计年底加推2期F地块1栋高层 F4#,户型建筑面积为87㎡、89㎡、109㎡,共128套房源,毛坯交付,2梯4户。

              与售楼处沿街相对的是待售地块,目前仅有一栋楼的主体跃出围挡。

              学校用地的施工进度已经接近尾声

              预计加推户型:

              除了上述楼盘以外,城北板块12月预计还有桃园世纪加推、纯新盘星河天赋首开,具体价格静待销许发布。

              可以肯定的是,在楼市“入冬”、房企年末冲刺的时机,不论是纯新盘还是许久未开的老盘,都会参照项目周边房价给出更有市场接受度的新房价格。对于刚需而言,热盘不一定最优,价廉未必物不美,选择尽可能符合你通勤距离、周边配套的需求的项目,才是眼下最适合你的房源。

              关于项目的最新动态,我将继续保持关注。更多城北楼市近况,欢迎联系诺诺(微信号:house365fbs_cb)为你解答~

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