<blockquote id="5bpfe"></blockquote>
            1. 365淘房

              好房就要淘

              立即打开
              清空历史记录

              定了!河西金茂府4月公开...

              *手机号或验证码错误

              登录即代表您同意 365淘房用户服务协议隐私权政策
              导 航
              首 页
              新房
              二手房
              租房
              资讯
              金融
              社区
              海外房产

              定了!河西金茂府4月公开 河西南5盘开盘顺序曝光……

              日期:2019/02/15 07:51:35  来源:365淘房

              近日,有网友向西妹爆了个猛料,河西金茂府预计今年4月公开售楼处。

              根据最近河西南新房市场的种种反馈,西妹对河西南5盘的开盘顺序进行了预估:升龙天汇-绿地华侨城海珀滨江-葛洲坝南京中国府-华侨城地块-金茂悦-河西金茂府。

              · 河西金茂府预计4月公开售楼处 ·

              据可靠消息称:“河西金茂府预计今年4月对外公开售楼处”。其实,河西金茂府售楼处早已建好,由于种种原因迟迟未公开。

              金茂府沙盘图

               

              河西金茂府紧邻佳兆业城市广场,另一侧为鱼嘴湿地公园,湿地公园做后花园,很是宜居。

              接下来西妹带你详细了解下项目:

              ▼主力户型:140㎡三房、180㎡三房、220㎡五房等户型。

              ▼楼面价:G12地块:37027元/㎡;G13地块:36890元/㎡

              ▼规划:整个金茂府项目将打造15栋高层住宅

              ▼区位:电建金茂河西南G12地块/G13地块位于建邺区,东临平良大街,西临莲花河,南临永初路,北至元前路/北至永初路。

               

              主力户型

              ▼140㎡三房两厅两卫

              ▼180㎡三房两厅三卫

              220㎡五房两厅三卫

              金茂府最新进展图

               

              从上图可看出,金茂府的楼栋进展较快,早已到达了可售状态,售楼处却迟迟未公开,这次放风4月公开售楼处,希望可以如约而至。

              但,对于买房人而言也是一种福利,入住周期会大大的缩短。

               

              金茂府到底会卖什么价?

              根据业内预计,接下来最大的一种可能性就是在成本核算基础上,给纯新盘的定价保留一定的"弹性",从原来的板块"红线"转变为个盘"红线",使限价进一步细化。其他楼盘想要趁机涨价,难!

              河西南高价地盘在新一轮博弈,明里暗里较量连绵不绝……似乎谁也不愿意当第一个吃螃蟹的人。

              · 河西南5盘开盘顺序预估 ·

              综合目前掌握的情报,西妹今天来预估下河西南5盘的加推时间,敲黑板,仔细看!

              1

              升龙天汇

              预计最快3月加推四期1、2、3#

              2

              绿地华侨城海珀滨江

              预计3、4月收官推22、25#,155㎡户型有变

              3

               

              葛洲坝南京中国府

              预计年中首开,以销许为准

              4

               

              华侨城G、H地块

              最新规划已出炉,预计下半年上市

              5

               

               

              鱼嘴金茂悦

              预计3、4月公开售楼处

              6

              河西金茂府

              预计4月公开售楼处

              西妹总结了下,限价盘预计3、4月会有动作,且“放鸽子”几率??;“有想法的”楼盘大概在今年中下旬,不知道太极拳还会不会接着打……(开盘顺序是西妹根据市场反馈的猜测,最终以销许为准哦?。?/span>

              待绿地收官后,河西南整个市场上仅剩升龙天汇2栋“福利房”,据了解,升龙天汇2019年会全部收官。

              需要提醒想2019年安家河西的你,紧盯升龙天汇绿地华侨城海珀滨江!

              升龙天汇

              分2次加推!

              ●第一次加推时间:预计最快3月加推

              ●第二次加推时间:预计2019年收官

              ●楼栋:四期1、2、3号楼324套房源

              ●户型:95、105、120、132、145、150㎡

              ●总价:约332.5-525万元/套

              ●梯户比:2梯4户

               

              楼栋分布图

              首付情况

              户型图

              95㎡三房两厅一卫

              105㎡三房两厅两卫

              120㎡三房两厅两卫

              132㎡四房两厅两卫

              145㎡四房两厅两卫

              150㎡五房两厅两卫

              绿地华侨城海珀滨江

               

              绿地华侨城海珀滨江还剩最后2栋楼,分别为22、25号楼,面积为155㎡、180㎡和230㎡户型。

              最新消息预计三、四月份开盘,最后两栋楼将于2021年6月30日交付。

              主要注意的是,这次的155㎡和之前的不一样

              绿地华侨城海珀滨江最新版155㎡户型

              旧版155㎡户型

              主要变动有:

              ①、旧版155㎡户型为4+1开间朝南,相比于新版155㎡户型多一个卫生间朝南;

              ②、旧版155㎡户型主卧有衣帽间,新版155㎡户型将衣帽间的位置设计为主卫

              ③、新版155㎡户型主卧北向次卧,由北向客卫变成了次卧内卫,设备平台也变成了北向阳台

              其余户型未发生变化

              180平方米

               

              6层以上230㎡户型

               

              6层以下230㎡户型

               

              22号楼和25号楼户型分布

              22号楼与21号楼和20号楼一样均为230㎡户型 ,25号楼边户均为180㎡户型,中间户为155㎡户型。

              首付情况 

              绿地华侨城海珀滨江此次起步户型提高了,前期的131㎡已告罄,此次最小是155㎡的四房户型。首付门槛也提高至434万起步!

              此外,西妹还了解到,绿地华侨城海珀滨江最后2栋楼已抵押,或不好用公积金贷款,不过具体的还是以开发商公布为准!

              葛洲坝南京中国府

               

               

              作为南京最高地价盘,葛洲坝南京中国府的一举一动都值得关注。

              近日,西妹致电售楼处询问开盘节点,电话那头有点为难“不好说哦,具体以销许为准,大预计是今年年中,预计哦!”

              值得一提的是,项目目前仍需要提前预约,验资300万才可参观样板间。

              目光回到产品上,豪宅的量总是少的,葛洲坝南京中国府只有5栋楼300套。

              邺城路上的1#、2#、3#西面户型为290平,东面户型为230平,5#均为230平户型,比较矮一些的6#均为190平户型。

              还有一些非标户型,主要集中在顶楼和一楼,顶楼的非标带露台和泳池、一楼的带院子和地下室。

              葛洲坝南京中国府主力户型

              290㎡四房三厅两卫▼

              230㎡四房三厅两卫▼

              190㎡三房三厅两卫▼

              华侨城G、H地块

              昨日,南京规划局网站上出现了华侨城河西G61项目G、H地块规划设计方案批前公示。

              华侨城G、H地块位置优越,与仁恒江湾城一样位居扬子江大道沿线,西北邻夹江,视野极好,或成为河西南的“江湾城”!

               

               

              华侨城G、H地块是河西南首个真正意义上的江景豪宅。其中,G地块打造4栋16F住宅、H地块打造9栋30F住宅,保证两个地块达到尽可能的观江景。

              超宽楼间距、层高喜人,打造豪宅的基本要素已具备,从效果图可看出,现代化外立面符合河西新城建筑风格

              据项目负责人透露,工程进度赶得上的话,将于今年下半年上市。

              鱼嘴金茂悦

               

              售楼处不公开、解散销售团队,历史不断再重演…

              去年,河西金茂府先是建好了售楼处,继而销售团队铺天盖地的蓄客、刷屏…持续了一个多月后解散了销售团队,直至现在连售楼处都还未公开;

              去年年底,鱼嘴金茂悦售楼处的谍照已出现在各大网站上,同时也传出了年前要加推的消息。如今,步入了2019年,西妹得到的却是鱼嘴金茂悦销售团队已解散的消息。

              不过据现场保安透露项目预计将于3月或4月公开售楼处。

              对于想要入住河西南的买房人而言,你不止需劈荆斩棘,更需要多一点点的运气和耐心,祝你们好运哦。

              阅读延伸:

              定了!河西2019年拆迁计划曝光!一大批人身价要涨……

              重磅!2019年价格红线或突破 河西新房要变天?

              吐槽!河西没有售楼处、样板间、不接电话的楼盘……

              点击阅读全文

              推荐资讯

              取消
              BG视讯厅酒店_BG视讯厅官网_BG视讯厅最新网址 军运会高颜值应援| 女子奶茶店遭暴打| qq音乐| 爱奇艺| 神话| 顺网科技| 邓紫棋| 信维通信| bilibili| 神话|